3-plus

פרוייקטים

פנינת גושן

פנינת גושן1

'בית הרופאים' – ממוקם בקרייית מוצקין ברחוב גושן, גושן הינו הרחוב המרכזי בקריית מוצקין שהיא הקריה הגדולה ביותר מבין ארבעת הקריות. בית הרופאים הינו מתחם של  כ – 1700 מ"ר, ואפשר לקבל בו מענה ושירות למגוון רחב של צרכים רפואיים, החל ממרפאות שיניים, ופיזותרפיה, וכלה ברפואה אסתטית, ועוד.

בתוך תקופה קצרה הצלחנו להשכיר למעלה מ 50 אחוז משטח הנכס, והמתווכים שלנו עובדים במרץ על להשכיר את כל השטחים הנותרים.

בית לאומית דימונה

דימונה

המקום הינו מרכז מסחר ומשרדים בעיר דימונה בסמוך לבניין העיריה היכל התרבות והספרייה העירונית בגודל של כ – 900 מ"ר.

 המבנה מושכר בשלמותו לבנק מזרחי טפחות ולקופת חולים לאומית.

 

תמ"א 38 – 'טופ ים'

טופ ים תמא 38

בקריית ים א' במרחק הליכה קצר מהים מוקם בימים אלו פרויקט המגורים היוקרתי 'טופ ים'.

בסמוך לבניין העיריה, המתנ"ס, הספרייה הציבורית, בית הספר, והמטרונית מוקם אחד מפרוייקטי התמ"א היפים בעיר כולה.

הפרויקט כולל שני בנינים בעלי שבע קומות עם דירות המשקיפות לנוף הים עוצר הנשימה.

הפרויקט נמצא בשלבי סיום בנייה וכל הדירות בו כבר נמכרו.

צימרים המושבה יבניאל

WhatsApp Image 2020-11-01 at 09.47.40

צימרים המושבה יבניאל

 

משרדי יוקרה בירושלים

משרדי-יוקרה

במרכז העיר ירושלים ליד מגרש הרוסים בבניין יוקרה של אפריקה ישראל הצלחנו אחרי משא ומתן ממושך ובעקבות הקורונה, לקנות כ500 מ"ר של מסחר/משרדים במחיר מציאה.

אחרי ששיפצנו את המקום והפכנו אותו מרמת המעטפת הבסיסית למשרדים ברמה הגבוהה ביותר, הצלחנו להשכיר את המשרדים במלואם לעורכי דין וחברות נדל"ן.

משרדי יוקרה בחיפה

משרדי יוקרה בחיפה

בצמוד למתחם ביג ומסילת הרכבת בחיפה ברחוב בהר"ב יקותיאל, רכשנו קומת משרדים בגודל של כ – 1100 מ"ר ברמת מעטפת.

 לאחר עבודה מאסיבית של המתווכים וצוותי השיפוץ שלנו המקום הושכר במלואו בתקופה של כשנה מחתימת החוזה.

. בין השאר מושכר המקום לחברות הייטק ומעבדות רפואיות.

קניון לב הים עתלית

קניון לב הים בעתלית

הקניון מתפרש על פני שטח של כ – 5,200 מ"ר, וממוקם בצומת עתלית, בסמוך לחוף הים. הקניון מספק שירותים לתושבי עתלית ותושבי טירת חוף הכרמל, וכן לנוסעים בכביש החוף .

בין השוכרים בקניון תמצאו את קופ"ח כללית, קפה גרג, רשת ספיד, סטוק, ועוד.

נכון להיום למעלה מ 85 % מהקניון מושכר, ועל 15 האחוזים הנותרים מתנהל משא ומתן מתקדם מול קופ"ח כללית לטובת תוספת שטחים, וכן מול קופ"ח מכבי לטובת הקמתה של טיפת חלב.

לב דגניה

shachar-pic3-1

בלב קריית חיים מערבית, בשדרה המרכזית המובילה לים (רחוב דגניה) רכשנו מבנה מבנק הפועלים בגודל של כ570 מ"ר.

הנכס הינו המבנה המסחרי כמעט היחיד בכל השדרה.

כעת אנחנו בשלבים האחרונים של הוצאת ההיתר לבניית קומה שלישית בבניין והוצאת חזיתות למבנה, מה שמוביל בסופו של דבר את סך המטרים הכולל של הבניין לגודל של כ –  900 מ"ר.

 

כבר כיום מתנהל משא ומתן מתקדם מול מספר גופים לצורך השכרת המבנה.

שדרת החנויות ברמת שלמה

רמת שלמה

הנכס הינו כ – 600 מ"ר של מרכז מסחרי שכונתי הממוקמים במרכז שכונת רמת שלמה בירושלים.

הנכס מושכר כיום לכמה רשתות בהם קופת חולים מכבי ורשתות מזון אחרות.

 

3-plus

דברו

אז בואו ניפגש. הדרך להשקעה מניבה באמת מתחילה כאן.

מעוניינים להצטרף למועדון המשקיעים שחר השקעות ?
השאירו פרטים ונשמח להיענות בהקדם

3-plus